2000〜2010年築, 専有面積80.68㎡〜100.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ウィズ松戸陽だまりの丘
千葉県松戸市和名ケ谷
新京成線 / 松戸新田駅 徒歩15分
2005年築 / 12階建 / 238戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,478万円
38.4万円/㎡
1,763
2,906
4,050
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜4,050万円
32.0万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月24日
ウィズ松戸陽だまりの丘
3,280万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 90.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 3,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,490万円 | 35.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,680万円 | 37.9万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,180万円 | 35.1万円 | 4階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 36.8万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,690万円 | 38.0万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,450万円 | 36.8万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,650万円 | 37.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,880万円 | 35.6万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,650万円 | 32.9万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,800万円 | 34.7万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 3,280万円 | 40.7万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 40.7万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ウィズ松戸陽だまりの丘 松戸市和名ケ谷 | 松戸新田駅15分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 238戸 | RC |
| 2026/08/26 | ソフィア松戸 松戸市小山 | 松戸駅17分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 283戸 | RC |
| 2026/07/17 | ウィズ松戸きらめきの森 松戸市和名ケ谷 | 松戸新田駅16分 | 3,280万円 | 29.6万円 | 110.74㎡ | 4SLDK | 4階 / 16階建 | - | 2008年 | 231戸 | RC |
| 2025/12/26 | ティアラシティ1号棟 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅9分 | 2,800万円 | 37.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 279戸 | SRC |
| 2024/08/05 | グリーンゲートシティ 松戸市常盤平双葉町 | 常盤平駅12分 | 3,300万円 | 40.6万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 211戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
パークハウス新松戸311
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
パークハウス松戸311
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
ウィズ松戸 見晴らしの丘
千葉県松戸市和名ケ谷
京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩 14分
2005年築 / 12階建 / 127戸 / RC造
イトーピア小金公園
千葉県松戸市久保平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 11分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
ヴェルビュ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 10分
2001年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
グーディッシュ北小金
千葉県松戸市根木内
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
2006年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
サンライトパストラル弐番街B棟
千葉県松戸市新松戸六丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 11階建 / 508戸 / SRC造
サンライトパストラル六番街B棟
千葉県松戸市新松戸四丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 8分
1981年築 / 11階建 / 296戸 / SRC造
リノア新松戸2号棟
千葉県松戸市三ケ月
JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩 12分
1992年築 / 8階建 / 136戸 / RC造